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淡水小坪頂「萬通豪宅案」有4成陸資買家,但內政部在2015年以「同社區陸資僅能佔房貸試算 excel 本金攤還總數10%」為由,拒絕44名大陸買家,不過近日傳出蔡政府以「不危及國安」為由,最後都同意過戶,外界解讀是向對岸釋出善意。不過內政部長葉俊榮昨(17)日備詢指出,這只是個案,不會一體適用。
匯豐信用卡繳稅優惠缺錢520前的大紅包?媒體報導,買家包含阿里巴巴副總裁梁春曉訂購的新北市淡水小坪頂、由北京就學貸款率利計算excel萬通地產房貸利率集團主席馮侖首度來台的處女作「萬通台北2011」豪宅大樓(見圖,業者提供),佔已購客戶3成多、共56戶的中國陸資富豪,日前已獲蔡政府以「不危及國安」同意過戶,一圓在台北買房之夢。
立委陳怡潔昨在立院內政委員會質詢時問,過去民進黨反對陸資炒房,現在卻放行,是否是在520前釋出善意?或是買客名單有阿里巴巴前副總裁梁春曉才放行?不過葉俊榮說,他不確定有沒有善意的效果,要怎麼解讀是外界的但法,內政部是按照程序、法律,處理此個案。葉俊榮指出,本案是當事人提起訴願,內政部經過一番檢討,認為相關適用法律確實值得重新考慮,比如10%限制是否需要溯及既往,甚至是國安疑慮,但最後考量是沒有國安疑慮。陳怡潔追問,是否未來會一體適用?葉說,此案是個案處理,不會一體適用,會依照現有制度處理。對此,萬通國際開發公司董事長柯堯仁昨日表示,「我今天才知道內政部在上星期通過重審,讓大陸客戶可以產權過戶。」但萬通還要等待內政部正式公文接獲後,才能請大陸客戶從各地飛來台北辦理交屋和過戶。2015年內政部以「同社區陸資買方僅能占總戶數10%」為由,卡關「台北萬通2011」的大陸買家產權過戶和交屋;不過,萬通國際提出的行政訴願案,終在2017年初獲勝,內政部也重新審議大陸買家在台產權登記事宜。柯堯仁表示,等待兩年,終於有了結果;目前大陸客戶佔已購買家的3成多、共56戶,至於台灣客戶佔3成多,其餘為外籍客戶。「萬通台北2011」為地上29樓、地下5層,每戶坪數45~112坪,總計3棟的住宅大樓,包括2棟全精裝的渡假型酒店式公寓、1棟休閒會所,總戶數達294戶,總銷約新台幣90億元。(中國時報)
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